2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
小平市
63.2万円/㎡
前年比+1.5%
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レクセルガーデン一橋学園
東京都小平市鈴木町一丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩15分
2003年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
3,202万円
50.3万円/㎡
2,363
2,923
3,482
4,042
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜3,482万円
45.9万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルガーデン一橋学園
3,480万円（54.6万円/㎡）/ 3階 / 63.72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 3,480万円 | 54.6万円 | 3階 | 63.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/09 | 2,680万円 | 34.4万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/04 | 4,780万円 | 50.8万円 | 6階 | 94.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,090万円 | 56.6万円 | 6階 | 72.25㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/09/02 | 4,090万円 | 56.6万円 | 6階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 53.0万円 | 6階 | 94.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 5,180万円 | 55.1万円 | 6階 | 94.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,180万円 | 44.0万円 | 6階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,798万円 | 49.9万円 | 4階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,798万円 | 49.9万円 | 4階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/06 | レクセルマンション小平ウエスト 小平市小川東町一丁目 | 八坂駅6分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウインドシティ小平小川東町 小平市小川東町一丁目 | 小川駅6分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/28 | アイディーコート小平小川 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | レクセルマンション武蔵野の杜 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール新小平 小平市小川町二丁目 | 新小平駅3分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | ネクステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/05 | ベルジュール一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,650万円 | 54.6万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/06 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,380万円 | 49.4万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション小平美園町 小平市美園町三丁目 | 小平駅5分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.22㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | パテラ小平 小平市大沼町四丁目 | 小平駅14分 | 3,148万円 | 41.5万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/26 | レフィーズ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、小平市では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は小平市の平均と比較して13.6%割安です。
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西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩 5分
2002年築 / 4階建 / 17戸 / RC造